Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący położony w Żołędowie, w gminie Osielsko. To propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, funkcjonalnego układu pomieszczeń oraz nieruchomości z dodatkowym potencjałem.

NIERUCHOMOŚĆ
Budynek został wybudowany w 2004 roku według indywidualnego projektu, dzięki czemu wyróżnia się niebanalną architekturą i przemyślanym rozplanowaniem wnętrza. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 852 m², w centralnej części miejscowości, co pozwala połączyć prywatną przestrzeń z wygodnym dostępem do lokalnej infrastruktury.
Najważniejsze atuty nieruchomości:- dom wolnostojący z 2004 roku,
- funkcjonalny układ pomieszczeń z czterema pokojami,
- salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu,
- duża kuchnia połączona z jadalnią,
- dwie łazienki z prysznicem oraz wanną,
- częściowe podpiwniczenie,
- ogrzewanie gazowe oraz kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza,
- wolnostojący garaż na dwa samochody z poddaszem użytkowym i pomieszczeniem gospodarczym,
- działka o powierzchni 852 m².

Dom stanowi interesującą propozycję dla rodziny, która ceni przestrzeń, niezależność oraz możliwość wygodnego zorganizowania codziennego życia.

OPIS POMIESZCZEŃ
Wnętrze domu zostało zaplanowane z myślą o wygodnym podziale na strefę dzienną i prywatną.
Parter komfortowa strefa dzienna
Centralnym punktem parteru jest salon z kominkiem i wyjściem bezpośrednio do ogrodu. To przestrzeń sprzyjająca wspólnemu spędzaniu czasu, odpoczynkowi i spotkaniom z rodziną oraz przyjaciółmi.
Kuchnia połączona z jadalnią zapewnia wygodne warunki do przygotowywania posiłków i wspólnego celebrowania codziennych chwil. Na tej kondygnacji znajduje się również dodatkowy pokój o powierzchni około 10 m², który można zaaranżować jako gabinet, pokój gościnny lub przestrzeń do pracy zdalnej.
Do dyspozycji mieszkańców jest także łazienka z prysznicem oraz otwarta klatka schodowa, stanowiąca integralny element układu wnętrza.
Piętro prywatna przestrzeń domowników
Na piętrze znajdują się dwie sypialnie oraz duża łazienka z wanną. Jedna z sypialni została wyposażona w garderobę, co ułatwia organizację przechowywania i pozwala lepiej wykorzystać przestrzeń.
Dodatkowa przestrzeń
Budynek jest częściowo podpiwniczony, co daje dodatkowe możliwości przechowywania rzeczy i organizacji zaplecza gospodarczego.
Istotnym atutem nieruchomości jest również wolnostojący garaż o powierzchni około 100 m², przeznaczony na dwa samochody, z poddaszem użytkowym oraz pomieszczeniem gospodarczym. To rozwiązanie docenią osoby potrzebujące dodatkowego miejsca na sprzęt, narzędzia, wyposażenie sezonowe lub realizację własnych zainteresowań.

DZIAŁKA
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 852 m², która zapewnia przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu i zagospodarowania otoczenia według własnych potrzeb.
Bezpośrednie wyjście z salonu do ogrodu pozwala wygodnie korzystać z przydomowej przestrzeni w cieplejszych miesiącach. To miejsce, które można przeznaczyć na strefę relaksu, rodzinne spotkania, ogród ozdobny lub przestrzeń rekreacyjną dla dzieci.
Dodatkowym udogodnieniem jest duży, wolnostojący garaż dwustanowiskowy z zapleczem gospodarczym i poddaszem użytkowym. Zapewnia on nie tylko miejsce do parkowania, ale również dodatkową przestrzeń do przechowywania i realizacji praktycznych potrzeb domowników.

OKOLICA
Dom znajduje się w Żołędowie, w gminie Osielsko. Położenie w centralnej części miejscowości stanowi atut dla osób, którym zależy na wygodnym funkcjonowaniu na co dzień.
Okolica w otoczeniu terenów zielonych i lasu może być szczególnie atrakcyjna dla osób ceniących kontakt z naturą, spacery oraz odpoczynek z dala od miejskiego zgiełku.
Żołędowo to propozycja dla tych, którzy poszukują domu wolnostojącego z własną działką i dodatkową przestrzenią gospodarczą, a jednocześnie chcą korzystać z udogodnień związanych z lokalizacją w gminie Osielsko.
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową lub utwardzoną.

OPŁATY I MEDIA
Dom wyposażony jest w podstawowe media:- prąd,
- wodę,
- kanalizację,
- gaz.

Ogrzewanie zapewnia instalacja gazowa z 2021 roku oraz kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza do pokoi na piętrze. Takie rozwiązanie daje możliwość korzystania z dwóch źródeł ciepła.
Budynek wykonano z gazobetonu. Elewacja została ocieplona styropianem o grubości 15 cm od strony północnej oraz 10 cm od strony południowej. W domu zamontowano okna dwuszybowe oraz drzwi antywłamaniowe.
Informacja o kosztach utrzymania: wysokość miesięcznych opłat eksploatacyjnych nie została podana. Szczegółowe informacje dotyczące kosztów ogrzewania, zużycia mediów i pozostałych opłat można uzyskać podczas kontaktu z biurem nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Termin oględzin ustalany jest indywidualnie, po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym za pośrednictwem biura nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą wymagać weryfikacji. Zdjęcia oraz opis mają charakter poglądowy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )